Türkler yatırım için rota değiştirdi - Son Haberler - Milliyet

index.html - {keywords1}- Kuveyt Türk; Sermaye Piyasası Ürünleri ve Hazine Ürünleri hizmeti ile bireysel yatırım yapmak isteyen müşterilerine de koşulsuz destek oluyor.


Türkler yatırım için rota değiştirdi - Son Haberler - Milliyet Haberler Ekonomi Haberleri

Türkler yatırım için rota değiştirdi

02.03.2024 - 13:33 | Son Güncellenme: 02.03.2024 - 13:33

#Türkiye #Yatırım #Ekonomi Twitter Linkedin Flipboard Linki Kopyala Twitter Linkedin Flipboard E-posta Linki Kopyala Yazı Tipi

Türkiye’de 2023 yılında yabancılara yapılan konut satışında yüzde 50 düşüş olduğunu ifade eden Emlak uzmanı Özkan Aydemir, yurtdışı alımlarının ise yüzde 163,7 artmasına dikkat çekti.

Türkiye ’de yatırım için artık kimsenin gayrimenkul almaya yanaşmadığını farklı yatırımlara yöneldiğini belirten Elfi Gayrimenkul Kurucusu ve Brokerı Özkan Aydemir, “2022’de 67 bin konut satışı, 2023’e girdiğimizde 35 bine düştüğünü görmekteyiz. 2022 yılında 6,2 milyar dolarlık bir satışa karşılık 2023’te de 3,5 milyar dolara yakın yabancı satışlarda azalma olduğu görmekteyiz. En çok Rus, İran ve Ukrayna vatandaşları Türkiye’den gayrimenkul aldılar. Genelde de İstanbul, Antalya ve Mersin en çok tercih edilen illerimizden oldu. Merkez bankası verilerine göre Türklerin yurt dışında yapmış olduğu gayrimenkul yatırımlarında aynı dönemde yüzde 163,7 arttığını görmekteyiz. Bu da vatandaşlarımızın yurt dışında 2 milyar dolarlık bir yatırım yaptıklarını gösteriyor. En çok artışın olduğu ülke de Amerika, Amerika’da yüzde 115’lik bir artış görmekteyiz. İngiltere, Dubai, Arnavutluk, Karadağ ve Kuzey Kıbrıs diye devam ediyor. Burada 120 binden fazla vatandaşımızın yurt dışından mülk aldığını ve 25 milyar dolara yakın da bir yatırım yaptıklarını görmekteyiz. Ülkemizde yabancı yatırımcıların mülk aldığını görürken, bizim vatandaşlarımız da yurt dışında gayrimenkul aldığını görmekteyiz” dedi.

Haberin Devamı

“Yurt dışına yatırımın önüne basit önlemlerle geçebiliriz”

Türkiye’nin yabancı yatırımcıya gayrimenkul satışı yaparken, bir taraftan da Türk vatandaşlarının yurt dışına yöneldiğini ifade eden Aydemir, “ Döviz girdisi oluyor, buna karşılıkta tekrar bir döviz çıktısını görmekteyiz. Bunların en büyük nedenlerinden birisi de büyük şehirlerde bulunan konut fiyatlarındaki artış hızı. Büyük şehirlerdeki gayrimenkul fiyatlarımız, dünyadaki birçok ülke ile yarışabilecek duruma geldi. Bunların başında yüzde 25 kira sınırlaması, amortisman sürelerini yukarı çıkardı. Bir çok vatandaşımız da amortisman sürelerinde kira gelirleri elde edemediği için, daha yüksek kazançlara yönelmek zorunda kaldılar. En büyük söylentilerden birisi olan, 2 ve üstü gayrimenkulü olanlara ek verginin geleceği söylentileri. Bu da vatandaşlarımıza tabii ki korku psikolojisini getirip, elindeki gayrimenkulleri satıp yurt dışından gayrimenkul almasına teşvik etti. 2 yıllık süren yüzde 25 kira sınırlamasının aslında, tüfeye göre bırakılması gerekmektedir. Çünkü işyerlerinde nasıl tüfe olarak yapılıyorsa, konutta da yüzde 25 sınırının kalkıp tüfeye göre yapılması gerekiyor. Normalde, konut yatırımcılarının yüzde 80’i vatandaşlarımız ticarî bir mülk almaktansa konut yatırımı yapıp, o konutun geliri ile geçinen vatandaşlarımız da mevcut” diye konuştu.

Haberin Devamı

“İmarlı bölgelerin çoğalması gerekiyor”

Yurt dışına gayrimenkul yatırımcılarının azaltmamız için, büyükşehirlerimizdeki imar bölgelerinin çoğaltılması gerektiğini belirten Aydemir, “Rakamların bir basamak aşağı gelmesi gerekiyor. Eğer gayrimenkul fiyatlarının aşağı gelmemesi ve yukarı çıkması, yatırımcıyı yurt dışına yönlendiriyor. Örneklerden birisi de sosyal medyada çok kez önümüze çıkıyor. Amerika’da bir sanatçının 117 milyon liraya malikhanesini satıp, o parayla, İstanbul’un göbeğinde 125 milyon liralık bir ilânı alamıyor. Büyükşehirlerdeki rakamlar çok yukarı çıktı. O yüzden de bizim vatandaşlarımız da yurt dışına yöneliyor. Büyükşehirlerdeki imarlı bölgelerin çoğaltılması gerekiyor” dedi.

Haberin Devamı

“Vize alamayan ev alıyor”

Vatandaşımız son 2 yıl içerisinde vize ile ilgili çok büyük sorunlar yaşadığını belirten Aydemir, “Ticari vize almakta bile zorluk çekiyor. O yüzden de vatandaşlarımız bu vize olayını çözebilmek için Avrupa ülkelerinden gayrimenkul yatırımlara yönelmiş durumda. Hükümetimizin mutlaka Avrupa’daki vize sorununu çözmesi gerekiyor. Yurtdışına gezmek için gitmeyi bırakın, ticari işleriniz için bile gitmeye kalksanız vize sorunuyla karşılaşıyorsunuz. Vize alamayan gayrimenkul alıyor” diye konuştu.

EN ÇOK OKUNANLAR Sandıklar kapandı, ilk seçim sonuçları gelmeye başladı! İstanbul seçim sonucu! Murat Kurum mu, Ekrem İmamoğlu mu? 30 büyükşehirde ilk sonuçlar geldi, Türkiye ve dünya İstanbul a kilitlendi Deprem bölgesinde yerel seçim sonuçları! İşte 11 ilde son durum Yazarlar Özay Şendir Tarım ile bilim buluşabilirse Güneri Cıvaoğlu Otoriter enternasyonal Abbas Güçlü Sandık bilinci Zeynep Aktaş Piyasalarda TL yıldız olur mu? Ali Eyüboğlu Hem doğru projeyi hem cesareti Nevra Serezli sayesinde buldum Güldener Sonumut AB’nin müstakbel ‘kare ası’ Dilara Koçak Kanser riskini beslemeyin Çağdaş Ertuna Moda dünyasında sandalye kapmaca devam ediyor R.Hakan Kırkoğlu Bu hafta size ne getirecek? Filiz Aygündüz İhanetle gelen büyük hediye Belma Akçura Sandıkta önce kendinle yüzleş! Zeynep İşman Bekâr annelere bir nefes olmak için Gürkan Akgüneş Kurşun adres sormaz ki! Engin Uğur Ağır Polis kolluk kuvveti şart İlgili Haberler Son Dakika Seçim Sonuçları 2024: Türkiye seçimini yapıyor İl il ilçe ilçe son seçim sonuçları Milliyet.com.tr de olacak SON DAKİKA: İstanbul seçim sonucu! Murat Kurum mu, Ekrem İmamoğlu mu? İşte ilk seçim sonuçları 2024 Seçim Haberleri Son Dakika | İlk seçim sonuçları gelmeye başladı! İşte 81 ilde yerel seçim sonuçları Son dakika: Hatay da seçim sonucu! Mehmet Öntürk mü Lütfü Savaş mı? Haberler Son Dakika Haberleri Gündem Haberleri Spor Haberleri Ekonomi Haberleri Dünya Haberleri Magazin Haberleri Otomobil Haberleri Teknoloji Haberleri Eğitim Haberleri Gazete Haberleri Yerel Haberler Seri İlanlar Seçim Sonuçları Künye

Pembenar

Astroloji Rüya Tabirleri Burç Uyumu Yükselen Burç Gebelik Hesaplama Yemek Tarifleri Çorba Tarifleri Kek Tarifleri Kurabiye Tarifleri Tatlı Tarifleri Pasta Tarifleri Kahvaltı Tarifleri

Uzmanpara

Altın Fiyatları Canlı Borsa Döviz Kuru Kripto Para Gram Altın Yarım Altın Çeyrek Altın Dolar Kuru Euro Kuru Döviz Çevirici Yüzde Hesaplama Altın Hesaplama KDV Hesaplama Yaş Hesaplama 2024 Milli Piyango Sonuçları 2024 Ramazan Ne Zaman 2024 İstanbul İmsakiye İstanbul Seçim Sonuçları 2024 Güzel Sözler Puan Durumu 2024 Seçim Sonuçları Ramazan Sigorta Namaz Vakitleri Hava Durumu Koronavirüs Haritası Hız Testi Ayetel Kürsi Rüya Tabirleri Burçlar Instagram Dondurma Instagram Silme Daha Fazla E Okul Türkiye Haritası Yasin Suresi E Devlet Saatlerin Anlamı Marmaray Durakları Metrobüs Durakları Soğuk Espriler Kız İsimleri Erkek İsimleri Bebek İsimleri Deprem Haberleri Kapalı Çarşı Altın Fiyatları Ankara Seçim Sonuçları 2024 İzmir Seçim Sonuçları 2024 Bursa Seçim Sonuçları 2024 Antalya Seçim Sonuçları 2024 Konya Seçim Sonuçları 2024 Adana Seçim Sonuçları 2024 2018 Seçim Sonuçları 2023 Seçim Sonuçları 2019 Yerel Seçim Sonuçları 2014 Yerel Seçim Sonuçları Oyun Çocuk Nasrettin Hoca Fıkraları Ateş ve Su Atasözleri Daha Fazla Masal Oku Boyama Sayfası Bilmeceler Tekerlemeler
BİZİ TAKİP EDİN
UYGULAMALARI İNDİREBİLİRSİNİZ

Türkiye den ve Dünya’dan son dakika haberler, köşe yazıları, magazinden siyasete, spordan seyahate bütün konuların tek adresi milliyet.com.tr; Milliyet.com.tr haber içerikleri izin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz.

© 2024 Milliyet.com.tr • Künye • İletişim • Veri Politikası • Reklam • Arşiv • Üyelik

Vestibulum venenatis

Fermentum nibh augue praesent a lacus at urna congue rutrum.

Etiam posuere

Praesent scelerisque

Vivamus fermentum nibh in augue praesent urna congue rutrum.

Etiam posuere

Donec dictum metus

Vivamus fermentum nibh in augue praesent urna congue rutrum.

Etiam posuere

Mauris vulputate dolor

Rutrum fermentum nibh in augue praesent urna congue rutrum.

Etiam posuere