Türkler yatırım için yurtdışına yöneldi

index.html - {keywords1}- Kuveyt Türk; Sermaye Piyasası Ürünleri ve Hazine Ürünleri hizmeti ile bireysel yatırım yapmak isteyen müşterilerine de koşulsuz destek oluyor.


Kurumsal Menü Künye Reklam Çerez Politikası Gizlilik İlkeleri Yazarlarımız İletişim
Kurlar Yükleniyor
TURİZM KONGRE FUAR GASTRONOMİ GOLF HAVACILIK SPOR SAĞLIK ÇEVRE EKONOMİ EKONOMİ

Türkler yatırım için yurtdışına yöneldi

Türk vatandaşlarından, yurt dışına 2 milyar dolarlık yatırım

Facebook Twitter Linkedin E-mail Whatsapp Telegram

Türkiye’de 2023 yılında yabancılara yapılan konut satışında yüzde 50 düşüş olduğunu ifade eden Emlak uzmanı Özkan Aydemir, yurtdışı alımlarının ise yüzde 163,7 artmasına dikkat çekti.


Türkiye’de yatırım için artık kimsenin gayrimenkul almaya yanaşmadığını farklı yatırımlara yöneldiğini belirten Elfi Gayrimenkul Kurucusu ve Brokerı Özkan Aydemir, “2022’de 67 bin konut satışı, 2023’e girdiğimizde 35 bine düştüğünü görmekteyiz. 2022 yılında 6,2 milyar dolarlık bir satışa karşılık 2023’te de 3,5 milyar dolara yakın yabancı satışlarda azalma olduğu görmekteyiz. En çok Rus, İran ve Ukrayna vatandaşları Türkiye’den gayrimenkul aldılar. Genelde de İstanbul, Antalya ve Mersin en çok tercih edilen illerimizden oldu. Merkez bankası verilerine göre Türklerin yurt dışında yapmış olduğu gayrimenkul yatırımlarında aynı dönemde yüzde 163,7 arttığını görmekteyiz. Bu da vatandaşlarımızın yurt dışında 2 milyar dolarlık bir yatırım yaptıklarını gösteriyor. En çok artışın olduğu ülke de Amerika, Amerika’da yüzde 115’lik bir artış görmekteyiz. İngiltere, Dubai, Arnavutluk, Karadağ ve Kuzey Kıbrıs diye devam ediyor. Burada 120 binden fazla vatandaşımızın yurt dışından mülk aldığını ve 25 milyar dolara yakın da bir yatırım yaptıklarını görmekteyiz. Ülkemizde yabancı yatırımcıların mülk aldığını görürken, bizim vatandaşlarımız da yurt dışında gayrimenkul aldığını görmekteyiz” dedi.


“Yurt dışına yatırımın önüne basit önlemlerle geçebiliriz”
Türkiye’nin yabancı yatırımcıya gayrimenkul satışı yaparken, bir taraftan da Türk vatandaşlarının yurt dışına yöneldiğini ifade eden Aydemir, “Döviz girdisi oluyor, buna karşılıkta tekrar bir döviz çıktısını görmekteyiz. Bunların en büyük nedenlerinden birisi de büyük şehirlerde bulunan konut fiyatlarındaki artış hızı. Büyük şehirlerdeki gayrimenkul fiyatlarımız, dünyadaki birçok ülke ile yarışabilecek duruma geldi. Bunların başında yüzde 25 kira sınırlaması, amortisman sürelerini yukarı çıkardı. Bir çok vatandaşımız da amortisman sürelerinde kira gelirleri elde edemediği için, daha yüksek kazançlara yönelmek zorunda kaldılar. En büyük söylentilerden birisi olan, 2 ve üstü gayrimenkulü olanlara ek verginin geleceği söylentileri. Bu da vatandaşlarımıza tabii ki korku psikolojisini getirip, elindeki gayrimenkulleri satıp yurt dışından gayrimenkul almasına teşvik etti. 2 yıllık süren yüzde 25 kira sınırlamasının aslında, tüfeye göre bırakılması gerekmektedir. Çünkü işyerlerinde nasıl tüfe olarak yapılıyorsa, konutta da yüzde 25 sınırının kalkıp tüfeye göre yapılması gerekiyor. Normalde, konut yatırımcılarının yüzde 80’i vatandaşlarımız ticarî bir mülk almaktansa konut yatırımı yapıp, o konutun geliri ile geçinen vatandaşlarımız da mevcut” diye konuştu.


“İmarlı bölgelerin çoğalması gerekiyor”
Yurt dışına gayrimenkul yatırımcılarının azaltmamız için, büyükşehirlerimizdeki imar bölgelerinin çoğaltılması gerektiğini belirten Aydemir, “Rakamların bir basamak aşağı gelmesi gerekiyor. Eğer gayrimenkul fiyatlarının aşağı gelmemesi ve yukarı çıkması, yatırımcıyı yurt dışına yönlendiriyor. Örneklerden birisi de sosyal medyada çok kez önümüze çıkıyor. Amerika’da bir sanatçının 117 milyon liraya malikhanesini satıp, o parayla, İstanbul’un göbeğinde 125 milyon liralık bir ilânı alamıyor. Büyükşehirlerdeki rakamlar çok yukarı çıktı. O yüzden de bizim vatandaşlarımız da yurt dışına yöneliyor. Büyükşehirlerdeki imarlı bölgelerin çoğaltılması gerekiyor” dedi.


“Vize alamayan ev alıyor”
Vatandaşımız son 2 yıl içerisinde vize ile ilgili çok büyük sorunlar yaşadığını belirten Aydemir, “Ticari vize almakta bile zorluk çekiyor. O yüzden de vatandaşlarımız bu vize olayını çözebilmek için Avrupa ülkelerinden gayrimenkul yatırımlara yönelmiş durumda. Hükümetimizin mutlaka Avrupa’daki vize sorununu çözmesi gerekiyor. Yurtdışına gezmek için gitmeyi bırakın, ticari işleriniz için bile gitmeye kalksanız vize sorunuyla karşılaşıyorsunuz. Vize alamayan gayrimenkul alıyor” diye konuştu.

Yayın Tarihi
03.03.2024 Bu Haber İçin Yorum Yapın Bu habere ilk yorumu yazan siz olun.

ÇOK OKUNAN

HABERLER MAKALELER Murat Toktaş: ''Fiyatla rekabet yatırımcılara ve işletmelere ciddi sıkıntılar yaşatıyor'' 2023 yılı Dünya'nın En İyi 100 Otel Genel Müdürü listesinde 3 Türk yer aldı POYD üyesi turizmciler iftar yemeğinde buluştu Biblio Globus’tan otelcilere uyarı Ali Can Aksu: ''Turizm kalkınma hamlesi, Anadolu’da bulunan turizm şehirlerini geliştirerek olur'' Kaan Kavaloğlu: ''Türkiye turizmde 2024 yılına damga vuracak'' Antalya'da turistler denize girerken işletmeler de sezon hazırlıklarına hız verdi Turizm Düşünce Platformu toplandı Otelde korkutan yangın Novum Hotels, Ata tohumlarını doğa ile buluşturdu GARAM MASALA TAMAM DA, YA TARHANA ? 24.01.2024 Mustafa Buğday 1618 sayılı Seyahat Acentaları yasasındaki revizyon isteği haklı bir taleptir 30.01.2024 Recep YAVUZ Otellerin satışları azalacak mı? Çoğalacak mı? 02.02.2024 Serdar Bayraktar OTELLERDE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK 05.02.2024 Dr. MEHMET BAHAR 2024 YAZ SEZONUNA ÇEYREK KALA 09.02.2024 Alp Gören BUTİK OTELCİLİĞİN VAZGEÇİLEMEZ ÇEKİCİLİĞİ 14.02.2024 Hakan Diribaş Hayat Güzel 27.02.2024 VOLKAN ŞİMŞEK Turizm sektörünü tercih eden gençler! 27.02.2024 Hediye Çete Turizmde Kültürel Zenginlik: Sirius Deluxe Hotel Örneği 05.02.2024 Dr. M. Recai YILMAZ ALMAN SEYAHAT ACENTALARI BİRLİĞİ (DRV) AÇIKLADI 05.03.2024 Recep YAVUZ Künye Reklam Çerez Politikası Gizlilik İlkeleri Otel Listesi Rss Yazarlarımız İletişim Sitemizde bulunan yazı , video, fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır. İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.

Çerez Kullanımı

Kullandığımız çerezler hakkında bilgi almak ve haklarınızı öğrenmek için Çerez Politikamıza bakabilirsiniz.

Daha Fazla Kabul Ediyorum
Arama Yapın


Vestibulum venenatis

Fermentum nibh augue praesent a lacus at urna congue rutrum.

Etiam posuere

Praesent scelerisque

Vivamus fermentum nibh in augue praesent urna congue rutrum.

Etiam posuere

Donec dictum metus

Vivamus fermentum nibh in augue praesent urna congue rutrum.

Etiam posuere

Mauris vulputate dolor

Rutrum fermentum nibh in augue praesent urna congue rutrum.

Etiam posuere